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澳门英皇攻略·楼市观察:“榕七条”化解楼市库存

2020-01-09 14:57:23 访问:538

澳门英皇攻略·楼市观察:“榕七条”化解楼市库存

澳门英皇攻略,为了促进房地产市场的平稳发展,结合去库存的“闽八条”。福州市人民政府昨日出台了《关于化解房地产库存促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》,简称为“榕七条”。从支持居民合理购房消费,发挥公积金购房扶持作用等七个方面提出具体措施意见,一起来关注一下。

降首付、减税费 支持合理住房消费

福州市“榕七条”正式出台,针对新政的发布,福州市住房保障和房产管理局对该项政策举措进行了详细解读。意见包括,降低首付,减少税费,支持居民合理住房消费。

对居民首次购买商品房的比例,由原来的百分之二十五降到百分之二十。居民为了改善居住条件,购买第二套房叫首改房,首付比例降到百分之三十,这样的话就可以减少减轻购房者居民的购房压力。而且主要是对144平方米以上大户型的房子降低契税,由原来是百分之三契税降到现在只要百分之一点五。

公积金逐步覆盖 发挥公积金购房扶持作用

《意见》中要求,发挥公积金购房扶持作用,提高职工贷款额度。双职工和单职工、利用公积金贷款都有所提高。原本双职工有六十万额度,在政策出台以后提高到八十万。而单职工由原来是四十五万额度提高到五十万。

同时,为了扩大公积金制度覆盖面,福州市还开展公积金异地个人住房贷款业务。比如,福州户籍在莆田工作,在莆田缴存公积金。这次政策出台以后,可以到福州的七县(市)利用公积金贷款购房。

鼓励农民进城购房 有补贴

此外,《意见》中还鼓励农民和农民工进城购房,政府会采取一定的补贴措施,并且会积极协调金融机构给农民购房,采取一定的贷款方式。比如说“农民安家贷”为农民购房,提供一个平台和渠道。还可以安排农民子女,就近入学。

不再新建公租房 切实防控市场风险

在推进商品房与保障房对接方面,《意见》中明确,不再新建公租房,采取租赁补贴形式保障住房困难群体。实行货币化安置补贴,补偿比例达到百分之七十五。

另外,新政还支持已经供地未开发的非住宅房地产项目转型,合理优化土地供应,《意见》中指出,要切实防控市场风险,落实化解库存主体责任。让福州市房地产市场平稳健康发展。帮帮团记者报道。

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